1.招标条件

海淀区中关村东路8号东升大厦裙房地上一层AI原点社区展厅装修项目建设资金为企业自筹；招标人为北京市东升农工商总公司；招标代理机构为中招国际招标有限公司，项目资金已落实到位，现具备招标条件，现诚邀合格的投标单位参加本项目公开投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：海淀区中关村东路8号东升大厦裙房地上一层AI原点社区展厅装修项目。

2.2计划工期：

计划开工时间：2026年3月3日

计划完工时间：2026年3月24日

总工期21日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

2.3最高限价：人民币20,568,551.44元。

2.4建设地点：海淀区中关村东路8号东升大厦裙房1楼。

2.5招标范围：

1）装饰装修工程：包括楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断工程、吊顶工程、涂饰工程、门窗工程等；

2）给排水工程：包括给水系统、热水系统、排水系统等供应安装及调试；

3）通风空调工程：包括防排烟管道、空调系统、新风系统、排风系统、VRV多联机系统等供应安装及调试；

4）弱电工程：包括综合布线系统、信息网络系统、政务网络系统、视频监控系统、出入口控制系统、互动查询及会议预约系统、智慧照明系统、UPS系统、会议室音视频系统、显示系统、扩声系统、中央控制系统等供应安装及调试；

5）电气工程：包括配电柜、配电箱、灯具、开关、插座、配管、配线等供应安装及调试；

6）消防工程：包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、消防联动系统、挡烟垂壁、防火卷帘、应急照明、电源监控等供应安装及调试；

7）其他工程：包括活动家具采购安装等；

8）上述承包范围内有关的深化设计，办理与本项目相关的消防验收手续及一切政府相关部门的手续。服从物业对工程的管理，按物业要求办理相关手续；

9）竣工验收合格后，在移交发包人/物业公司/使用人前，按照《精装修工程开荒清洁细则要求》及《精装修工程室内区域清洁交付标准》完成清洁工作；

10）具体详见工程量清单。

2.6质量标准：达到“合格”标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目经理需具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.4投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3.5投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.6投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.7投标人应符合并遵守中国有关的法律、法规；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1招标文件获取时间和地点：2026年2月6日9时00分至2026年2月11日17时00分，文件发售方式为网上在线下载电子文件。

4.2招标文件获取方式：本项目采用网上发售电子版招标文件方式，有意购买标书的潜在投标人，请在招标文件发售截止日前按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找商机”，找到本项目后点击“我要参与”，填写相应信息后“加入购物车”。

（3）在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应标包“去结算”，并进行下单操作，支付完成后可在线上下载招标文件。

（4）如有平台操作方面的疑问请按以下方式与技术支持联系：客服电话：010-86397110、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）

4.3招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年2月27日上午09点30分，地点为北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦2层203北会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式

招 标 人：北京市东升农工商总公司

地    址：北京市海淀区成府路45号

 

招标代理：中招国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦906A室

联 系 人：王鹏、武靖、王波、张靖、彭小娟

电    话：010-61954132、62108204

电子邮箱：wangpeng@cntcitc.com.cn