2026年将台壹亮马、东坝社科家园、太阳宫安新路等9个项目室内小修工程-招标公告
比选采购公告
1. 项目编号：TC261400H
2. 项目信息
2.1项目名称： 2026年将台壹亮马、东坝社科家园、太阳宫安新路等9个项目室内小修工程
2.2项目内容：本项目分三个标段，拟通过公开比选的方式选定三家供应商承担2026年将台壹亮马、东坝社科家园、太阳宫安新路等9个项目室内小修工程，分别如下：
标段一：2026年将台壹亮马、东坝社科家园等7个项目室内小修工程
标段二：2026年崔各庄马泉营项目室内小修工程
标段三：2026年金盏七彩家园项目室内小修工程
项目范围：对崔各庄马泉营项目；将台壹亮马、东坝社科家园、太阳宫安新路、太阳宫太阳公元、六里屯晨光家园、崔各庄晓风印月、市场租零散房源；金盏七彩家园项目开展维修工作。各项目维修内容包括更换开关、插座、照明灯具，管道疏通、更换马桶配件、更换花洒等；金盏七彩家园项目一是室内小修，包含户内门窗维修更换（含锁体、门把手、纱窗等）、混水阀更换、水龙头更换、户内灯具维修更换、排风扇更换等；二是组团内维修，包含门窗维修（含锁体、闭门器，纱窗等维修更换，不含门窗更换）、吊顶维修、水表更换、阀门更换，更换开关、插座、照明灯具等。
特别注意：本项目兼投不兼中，供应商可以参与多个标段的比选，但只能中一个标段。
2.3招标控制价（最终结算最高价）：1148205.77元，其中标段一：435872.11元，标段二：504561.44元，标段三：207772.22元；各单项限价详见清单。
2.4合同期限：2026年3月1日至 2026年12月31日（开始时间具体以合同生效时间为准）。止。
3.供应商资格要求：
3.1 供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，须具备有效营业执照并处于正常营业状态；
3.2 供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含） 及以上资质；项目经理须为受聘于参选人的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师且具有安全生产考核合格证书（简称建造师B本）。
3.3供应商在近3年内（2023年1月1日至响应文件递交截止时间）完成过类似维修项目或装修项目或建筑工程项目业绩。
3.4供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态。
3.5供应商的投标资格未被取消，且在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全等问题。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选。
3.7 本次比选不接受联合体参与比选。
3.8正式获得了本项目的比选文件。
4.比选文件获取方式
4.1比选文件获取时间：2026年02月05日至2026年02月09日，上午9时00分至下午5点00分（北京时间，下同）。
4.2比选文件获取方式：本项目采用线上发售比选文件方式，有意购买比选文件的比选申请人，请务必于比选文件获取截止时间前按以下步骤操作完成比选文件购买：
（1）首次注册申请人：登录“中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。
（2）已在平台完成注册的比选申请人，登录后点击平台页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选项目（标段）并填写相应信息后，点击“立即购标”。
（3）比选申请人选择支付方式（本项目仅支持【网上支付】方式）、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；比选文件每套售价200元人民币/标段，文件费一经收取不予退还。
（4）比选申请人支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“我参与的项目”进行比选文件下载。
4.3如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：010-86397110、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，13时30分-17时00分）
注：除比选文件费用外，比选申请人另需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。
递交比选响应文件时间：2026年02月12日14:00（北京时间）。
递交比选响应文件截止时间：2026年02月12日14:00（北京时间），逾期送达的竞争响应文件恕不接收。
比选响应文件开启时间：2026年02月12日14:00（北京时间）。
比选响应文件递交、开启地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦902A会议室
公告发布媒介：本项目的比选公告、中选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中招联合招标采购平台”（http://www.365trade.com.cn）上发布。
凡对本次比选提出询问，请按照比选文件的规定与中招国际招标有限公司联系。
采 购 人：北京市朝阳区保障性住房发展有限公司
采购人地址：北京市朝阳区朝阳公园六号门
联系人：侯工
电话： 010-65392456
采购代理：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6F、9F
电 话：010-61954152、61954153
联 系 人：索宏颖、李洋、王圣英、张晓辉
电子邮箱：cntcitc57@cntcitc.com.cn
开户名称：中招国际招标有限公司
开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部
账号：020004961920036229
